即使没有英国护照，也可以投资英国房地产吗？
是的。外国个人（年满 18 岁）和企业实体（需在公司注册处注册）可以购买或投资英国房地产。
可以进行哪些类型的投资？
投资英国房地产的方式有很多种。英格地产 工程师数据库 的海外投资者兰和威尔士的一些较常规的途径包括：
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拥有土地的合法“地产”以实现资本增值
地产是一种抽象的实体，自中世纪以来一直沿用至今，仅用于描述 土地的使用时间。最常见的地产所有权形式是永久产权（永久或“永远”拥有土地）和租赁产权（拥有土地若干年）。一般来说，租赁年限将产生于永久产权地产或租赁地产，租赁期限比所讨论的期限更长。租赁权益中年限的所有者将是租户。
- 买房出租投资
购买者可以购买永久产权或租赁权（如上所述），专门用于出租以获得租金收入。投资者在决定投资什么和在哪里投资时，会密切关注高净收益。
房地产投资信托（REIT）
英国房地产投资信托基金 (通常持有房地产投资组合) 提供了一种更简单、成本更低的房地产投资方式，它提供了一种无需直接购买房地产即可投资买房出租房地产的方式。英国房地产投资信托基金可享受英国租金收入和房地产投资业务收益免税，允许它们将高达 90% 的租金收入重新分配给股东。
- 房地产开发
这可以有多种形式。您可能希望购买土地并地产的海外投资者将其出售给已获得规划许可的开发商；购买现有的商业建筑并申请规划将其改建为住宅物业，将相邻的房屋改建为一处大型物业并将其作为多户住宅出租等等。
您已确定了一处房产，下一步做什么？
买家要小心
在英国，由于“买者自慎”原则，土地卖方地产的海外投资者对买方的披露义务有限。实际上，买方自行承担购买风险。因此，重要的是指示房地产律师对“产权”进行通常的合同前调查，申请相关搜索并向卖方提出相关询问。仔细调查应将风险 节日期间的客户服务和社交商务 降至最低，同时消除任何可能降低价值的负担和义务。
现场检查
还建议进行现场检查，并注意计划与实地情况之间的任何差异。如果您打算开发土地，您还需要检查是否有占用者、通行权和/或进行土壤样本等调查。您的专业顾问将能够为您提供进一步的建议。
谁将拥有该财产的“所有权”？
这可能是一个企业实体或个人。当土地产的海外投资者地由两个或两个以上的人同时持有时，必须有一个信托。遗产的法定所有权可由最多四个人作为受益所有人的“联合承租人”以信托形式持有，这样如果任何一位法定所有人去世，遗产的所有权将转移给幸存者。但是，以“共同承租人”的身份持有财产允许您以信托形式为各个受益人持有合法权益，视情况而定，份额相等或不相等。
金融
您将如何筹措购房资金和可能的首付？对于外国投资者来说，在英国很难获得抵押贷款。
财产的使用
考虑该财产的使用是否有任何限制。
移居英国
如果您打算移居英国，您是否咨询 沙特阿拉伯电话号码 过移民专家以确保遵守所有规则？
税务考虑
建议您与专业人士讨论您即将购买的商品的税务影响或寻找有效的税务结构。